區域：馬頭角 | 發展項目的街道名稱及門牌號數：炮仗街45號 （註：此臨時門牌號數有待本發展項目建成時確認。） | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.thegrands.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：多萬有限公司 | 賣方的控權公司：Chan HM Company Limited、佳明集團控股有限公司、Red Luck Enterprises Limited、Dream Palace Holdings Limited | 發展項目的認可人士及認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團 : 亞設貝佳國際(香港)有限公司之賴志良 | 發展項目的承建商：佳盛建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師(香港)事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：佳明集團控股有限公司 | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期 : 2023年9月19日 (「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)

本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 | 本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。